Portanto, vejamos como adquirir seu financiamento com pouco dinheiro, se você tem a possibilidade de comprar um novo imóvel por um bom preço, mas não possui liquidez suficiente, preste atenção, porque existem mais alternativas do que o empréstimo hipotecário para financiar que imóvel tanto deseja.
Hoje, no Brasil, existem pelo menos três opções, além do crédito hipotecário, para financiar um imóvel, sem ter que ter um pé ou, com razão, ganhar na loteria.
A venda de propriedades no país passa por um momento baixo, devido, em parte, ao aumento gradual dos valores da terra, gerando não apenas um aumento nos preços, mas também maiores alternativas de financiamento para as pessoas.
Portanto, se você estiver enfrentando uma grande possibilidade imobiliária e não tiver liquidez para concluir a compra de um novo imóvel, não tenha medo. Falamos sobre algumas alternativas que você provavelmente não conhece.
Hipoteca sua casa
Se você já jogou Monopólio pelo menos uma vez na vida, já saberá que a habitação hipotecária funciona para ganhar dinheiro quando você está sem liquidez e deseja adquirir novas propriedades no jogo.
Levada à realidade, uma hipoteca responde à propriedade que permanece sob garantia ou penhor e a favor do banco para garantir a conformidade com um empréstimo hipotecário.
Nesse sentido, o banco pode efetivamente considerar a hipoteca de uma ou mais propriedades como garantia para a aplicação de um novo empréstimo hipotecário. Portanto, você consegue financiar um novo imóvel com o valor de sua propriedade atual.
Isso significa ser possível hipotecar todos os tipos de imóveis e até certos direitos que incidem sobre eles. Além da habitação, instalações comerciais, propriedades rústicas e até aeronaves, carros e outros veículos a motor que estão em seu nome estão sujeitos a hipotecas.
Então, o que você deve fazer para obter financiamento através de uma hipoteca? Antes de tudo, aproxime-se de mais de um banco para citar a melhor alternativa disponível e escolha com base nas diferentes avaliações de risco e informações de taxas que o credor fornece para calcular os juros.
Opte pelo arrendamento de moradias
Outra solução de financiamento que também se adapta às diferentes capacidades de pagamento das pessoas é o arrendamento de moradias. Consiste em um contrato de arrendamento de sua propriedade por um período específico, com a possibilidade de que, uma vez finalizado o contrato, você adquira novamente a propriedade, pagando a taxa de compra restante.
É uma opção que considera uma economia programada de forma que, ao final do prazo acordado. Seja coletado o valor equivalente ao preço acordado para a casa. As condições dependem da empresa imobiliária ou instituição financeira que empresta o arrendamento.
Para se candidatar a essa alternativa, uma série de requisitos estabelecidos pelo Ministério da Habitação e Planejamento Urbano deve ser atendida. Contudo, o valor das habitações não pode exceder 2.000 UF em todo o país.
Mesmo assim, é possível às pessoas que não conseguem alocar 25% de sua renda pagar um dividendo mensal. Mas podem alocar uma quantia em dinheiro como um arrendamento que, perfeitamente, pode se tornar um investimento imobiliário.
Conclusão
Hoje existem mais e mais opções para adquirir um imóvel no Brasil. Independentemente do contexto econômico do país, investir em propriedades sempre será um bom negócio a considerar, especialmente se você estiver enfrentando uma boa oferta.
Avalia cada uma das alternativas disponíveis no mercado financeiro e também considera que algumas empresas imobiliárias também estão começando a conceder empréstimos diretos.
